Appartement à vendre à Hoffen

Spacieux duplex avec balcon, parking en sous-sol et caveSitué au 2e et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue construite en 1999, ce charmant duplex de 89,32 m² habitable (surface au sol de 99,73 m²) vous invite à découvrir ses espaces au fil d'une visite fluide et agréable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, le séjour et l'espace repas se côtoient harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial communique avecun balcon orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. En poursuivant la découverte de ce premier niveau, vous accédez à une cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée dans un style contemporain. Son espace repas en fait un lieu pratique et chaleureux pour le quotidien. Une première chambre dotée d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. L'escalier vous conduit ensuite vers l'étage supérieur où un dégagement dessert deux belles chambres aux volumes généreux. Un second WC indépendant apporte un confort appréciable pour la vie de famille ou l'accueil de vos invités. La visite se termine au sous-sol de la résidence où vous bénéficierez d'une place de parking privative sécurisée par une porte motorisée ainsi que d'une cave individuelle, idéale pour le stockage. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également à disposition des résidents et de leurs visiteurs. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce duplex constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89.32 m².