Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 75008 - Commandant Rivière / Faubourg Saint-Honoré, Un appartement situé à 1 minute à pied du métro Saint-Philippe-du-Roule et à 10 minutes à pied du parc Monceau. L'appartement se situe au 2ème étage desservi par un ascenseur, au calme dans un immeuble ancien datant de 1883. D’une superficie de 86m², il comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres avec placards intégrés dont un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. 3ème chambre possible. Cet appartement séduit par le charme de l’ancien, sublimé par des moulures raffinées, un parquet d'origine, un poêle prussien et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complète ce bien. DPE: F (374kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre: 12kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 430 € et 3 330 € Bien soumis au statut de la copropriété. 137 lots. Pas de procédure en cours Profession libérale autorisée Charges annuelles: 2052€. Honoraires de transaction 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 030 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. f Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 86 m².