Maison à vendre à Laubach

Prix: 185 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Localisation: Laubach (à 12 min d'Haguenau proche Eschbach, Forstheim, Hegeney, Morsbronn, Durrenbach)Terrain: 812 m²Un bien d'une tenue impeccable, idéalement situé au calme! À découvrir dans la charmante commune de Laubach (connue pour son fameux restaurant gastronomique! ), cette maison de 1953 entretenue avec soin vous séduira par son charme, ses beaux volumes annexes et son vaste terrain. Agencement du bienAu Rez-de-Chaussée: Entrée. Pièce de vie: Espace salon / salle à manger lumineux. Cuisine: Partiellement équipée. Pièce palière attenante à la cuisine avec un accès direct vers l'extérieur. Salle d'eau: Avec douche, lavabo et WC. Débarras pratique pour le rangement au quotidien. À l'Étage: Dégagement / Palier. 2 belles chambres, bénéficiant chacune d'espaces de rangement sous combles. Accès grenier via une trappe. Sous-sol & Annexes: Sous-sol complet accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Bâtiment annexe faisant office de buanderie. Magnifique grange offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement. Cour et terrain de 812 m². Équipements & ConfortMenuiseries: Fenêtres PVC double vitrage & volets battants PVC. Chauffage: Chauffage central au fioul. Connectivité: Maison raccordée à la Fibre. Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 92.55 m².