Appartement à vendre à Les Noës-près-Troyes

Vous êtes à la recherche d'un projet à fort potentiel pour effectuer du déficit foncier? Situé dans la charmante ville de Sainte Savine, à proximité du centre et de tous ses commerces, ce bien bénéficie d'une localisation de choix offrant un accès facile à toutes les commodités. Il est également proche des transports en commun et des écoles. Au rez de chaussée d'un petit collectif de 7 logements construit dans les années 30, cet appartement T4 est idéal pour un investissement locatif à fort potentiel, le logement étant déjà loué. D'une surface habitable de 66 m² il se compose, d'un séjour spacieux et lumineux avec placards, d'une salle d'eau intégrée dans la cuisine, de deux chambres, d'une pièce dite "bureau" transformable facilement en troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le logement nécessite des travaux pour le remettre en état, il est actuellement loué. Le locataire est en place depuis avril 1977 et le logement est soumis à la loi 1948. Une cave ainsi qu'une terrasse couverte de 8m² à remettre en état viennent compléter ce bien. Possiblité d'acquérir une place de parking avec le logement au prix de 3000€. Ne manquez pas l'opportunitée d'acquérir cet appartement avec deficit foncier possible. Prenez rendez vous dès maintenant pour organiser une visite sur place! PAS DE FRAIS D'AGENCE, ACHAT DIRECT PROPRIETAIRE. Bien en copropriété de 27 lots.