Appartement à vendre à Les Noës-près-Troyes

Charmante maisonnette à rénover Emplacement privilégié à Sainte-Savine Venez découvrir cette charmante maisonnette située au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue composée de seulement 7 logements. Idéalement située 20 rue Benoît Malon, cette maison bénéficie d’un emplacement premium au cœur de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Le bien se compose de 5 pièces, d’une cuisine et d’un WC, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement. À cette maisonnette s'ajoute également un stationnement privatif extérieur situé au sein même de la copropriété. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, aménagement intérieur, etc. ), mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en faire un investissement locatif attractif ou une résidence principale pleine de charme, au cœur d’un secteur recherché. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement sur mesure dans un environnement urbain dynamique. Les charges de copropriété s'élèvent à 60€ environ/mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette, un bien rare sur le secteur et déjà très sollicité. Surface loi Carrez: 72 m².