Appartement à vendre à Troyes

Situé au 28 rue Kléber à Troyes, au cœur du célèbre bouchon de Champagne, découvrez ce charmant T1 Bis de 58 m² au sol (36,5 m² loi Carrez), offrant une vue imprenable sur l’Église Saint-Nizier. Installé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble de 6 lots seulement, cet appartement allie luminosité, charme et beaux volumes. Il se compose D'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte D'un espace nuit modulable pouvant facilement être fermé pour créer une chambre indépendante avec placard D'une salle de bains avec WC Et d'une mezzanine idéale pour un coin rangement complémentaire. Grâce à sa configuration, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’optimiser les espaces selon vos envies. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif dans un secteur en plein renouveau du centre-ville de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots.