Maison à vendre à Carqueiranne

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Carqueiranne, découvrez en exclusivité cette villa bénéficiant d'une vue mer imprenable, embrassant la Méditerranée et le littoral dans un panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété profite d'une situation dominante et d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances. La végétation méditerranéenne environnante et l'ouverture sur la mer offrent une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La villa développe environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un garage indépendant d'environ 22 m². Le niveau principal propose un vaste espace de vie d'environ 64 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert vers les extérieurs et la vue. Il accueille également une chambre d'environ 11 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La présence d'une chambre à ce niveau constitue un véritable atout et permet une organisation confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts: de grandes terrasses tournées vers la Méditerranée, une piscine et différents espaces de détente s'inscrivent dans un environnement naturel préservé. La vue sur la mer et le littoral accompagne véritablement la propriété et lui confère un caractère particulièrement séduisant. La maison est saine, en bon état général et habitable immédiatement. Elle présente néanmoins un important potentiel de valorisation. Une remise au goût du jour et la modernisation de certains aménagements permettront d'exploiter pleinement les volumes existants et de créer une propriété plus contemporaine, en parfaite adéquation avec la qualité de son emplacement. Ici, les éléments les plus difficiles à trouver sont déjà réunis: une vue mer panoramique exceptionnelle, le calme, un terrain d'environ 1 400 m², une piscine, trois chambres et un garage. Les futurs propriétaires pourront ainsi concentrer leur projet sur la modernisation et la personnalisation de la villa sans avoir à rechercher ce qui fait précisément la rareté d'un bien immobilier: son emplacement. Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant à Carqueiranne une résidence principale ou secondaire avec vue mer, piscine et potentiel, dans un environnement privilégié du littoral varois. Prix: 884 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 122 m².