Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit.

Un magnifique T5 baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur

Magnifique T5 de 113,96 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

-Traversant – double exposition Sud-Ouest et Sud est côté séjour / Ouest côtéchambre
-Lumière naturelle toute la journée

Un espace de vie spectaculaire:

-Entrée de 3,64 m2
-Séjour et Cuisine de 38,99 m²
-4 grandes chambres (de 11 à 14m²)
-1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé

-15,49 m2 de Loggia orienté plein Sud

2 parkings inclus.

Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine

Le Clos Saint-Louis réinvente l’art de vivre à la Saint-Germanoise:
-Cœur d’îlot paysager et sente végétalisée
-Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux
-Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain
-Quartier calme, verdoyant et familial
-Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville

Localisation premium
-Centre-ville accessible à pied
-RER A à 850 m Saint Germain en Laye
-Commerces, écoles, marché à proximité

Prestations haut de gamme
-Parquet contrecollé dans les pièces de vie
-Menuiseries bois / alu double vitrage
-Volets roulants ou brise-soleil orientables
-Chauffage collectif performant
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-2 parkings inclus

-Normes RE 2020 – NF Habitat

Les + du neuf
-Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%)
-Éligible PTZ

-Un produit extrêmement recherché et rare à la revente

Contact direct:
-Jonathan KOGINSKY –
-Disponible 7j/7 pour plans et informations
-Photos non contractuelles.