Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit.

Un magnifique Duplex T5 baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur

Situé aux 3ᵉ et 4ème étage (DERNIER ETAGE), ce magnifique T5 de 128,63 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

-Traversant – Triple exposition Sud-Ouest et Ouest côté séjour / nord Ouest et est côté chambre
-Lumière naturelle toute la journée

Un espace de vie spectaculaire:

-Entrée: 2.89 m²
-Séjour: 38.73 m²
-Cuisine: 6.23 m²
-Ch 1: 18.06 m²
-Ch 2: 13.22 m²
-Ch 3: 11.50 m²
-Ch 4: 12.45 m²
-Sdb: 3.39 m²
-Sde 1: 5.61 m²
-Sde 2: 6.02 m²
-WC: 1.14 m²
-Dgt: 9.38 m²

-Habitable: 128.63 m²

-Terrasse 1: 6.95 m²
-Terrasse 2: 43.70 m²
-Terrasse 3: 11.84 m²
-Terrasse 4: 3.85 m²

-Extérieur: 66.34 m²
-Surface totale: 194.97 m

2 parkings inclus.

Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine

Le Clos Saint-Louis réinvente l’art de vivre à la Saint-Germanoise:
-Cœur d’îlot paysager et sente végétalisée
-Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux
-Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain
-Quartier calme, verdoyant et familial
-Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville

Localisation premium
-Centre-ville accessible à pied
-RER A à 850 m Saint Germain en Laye
-Commerces, écoles, marché à proximité

Prestations haut de gamme
-Parquet contrecollé dans les pièces de vie
-Menuiseries bois / alu double vitrage
-Volets roulants ou brise-soleil orientables
-Chauffage collectif performant
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-2 parkings inclus

-Normes RE 2020 – NF Habitat

-Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%)
-Éligible PTZ

-Un produit extrêmement recherché et rare à la revente

Contact direct:
-Jonathan KOGINSKY –
-Disponible 7j/7 pour plans et informations
-Photos non contractuelles.