Appartement à vendre à Grilly

SAUVERNY - En plein coeur de Sauverny, spacieux T5 en duplex de 229 m² dont 186 m² habitables. Situé à deux pas de la douane et à 5 minutes de Divonne-les-Bains, sa localisation lui procure calme et accès rapide aux commerces et transports. Ce lumineux duplex dispose de 3 belles terrasses dont 2 vue Alpes et 1 vue Jura. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, le tout constituant une pièce de 55 m², 3 belles chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains/douches avec WC, une salle de douches et un cabinet de toilette séparé. A l'étage, on retrouve une immense mezzanine de 68 m² au sol (49 habitables), un bureau, une salle de douches, un cellier et un cabinet de toilette. Idéal pour une famille, ce bien dispose en plus d'un double garage boxé en sous-sol ainsi que d'une spacieuse cave. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6856 - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2456 € et 3322 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 123 lots, charges annuelles: 3000 €. Surface loi Carrez: 186 m².