Maison à vendre à Lagord

Aurélie Durier Immobilier vous présente la maison Coralie Récente et posée sur son terrain arboré et clos de 550m2, elle est parfaitement située à 5min du centre de la Rochelle et des portes de Ré. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, une cuisine séparée dôtée de son arrière cuisine avec accès à une petite véranda et garage. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle de bain et une seconde chambre. À l'étage une vaste mezzanine peut servir d'espace de jeux pour les enfants, de salon bibliothèque, de salle de sport ou éventuellement être fermée afin de créer une 5ème chambre, 2 autres chambres complètent l'étage, salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé, chaudière gaz et 2 cabanons dans le jardin. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 400 euros Honoraires d’agence inclus soit 510 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéroau RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78. 41.35. 95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite! Surface loi Carrez: 150.4 m².