Maison à vendre à Aubignan

Découvrez votre future oasis de sérénité: une maison neuve d'exception conçue pour votre bien-être au quotidien. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douceur d'une lumière naturelle inondant votre séjour de 52.53 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de plain-pied de 118.36 m², fraîchement construite en 2026, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, où chaque pièce respire l'harmonie et le modernisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de son coin cuisine nue, prêt à accueillir vos rêves culinaires, tandis que vos invités pourront s'installer confortablement dans le salon spacieux. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits reposantes dans un cadre apaisant. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin de 280 m² vous invite à créer un véritable havre de paix, où vous pourrez aménager un potager, un espace détente ou même une future piscine (terrain piscinable). La terrasse de 22 m², idéale pour vos apéritifs entre amis ou vos petits-déjeuners au soleil, complète ce tableau idyllique. Les atouts qui font de cette maison un véritable trésor: - Construction neuve (2026): Bénéficiez d'une maison aux normes les plus récentes, alliant performance énergétique et design contemporain. - Surface généreuse: 118.36 m² de surface habitable et 644 m² de terrain pour un espace à vivre et à rêver. - Intimité et confort: 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et une entrée spacieuse pour une vie de famille harmonieuse. - Extérieur enchanteur: Jardin de 280 m², terrasse de 22 m² et possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. - Accessibilité totale: Maison de plain-pied, idéale pour tous les âges, avec un stationnement intérieur et 3 places extérieures. - Vue dégagée: Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue apaisante sur votre environnement. Cette maison n'est pas qu'un simple logement: c'est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez les matins où vous sirotez votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux dans votre jardin. Les après-midis où vos enfants jouent en toute sécurité, tandis que vous préparez un barbecue pour toute la famille. Les soirées où vous recevez vos proches dans un salon baigné de lumière. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre bonheur: des ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite, une toiture en tuiles rondes qui sublime l'architecture, et un chauffage individuel pour des températures toujours agréables. L'assainissement est aux normes, garantissant un environnement sain et sécurisé. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, cette maison s'adapte à tous les rêves et à toutes les envies. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles: écoles, commerces, transports et espaces verts. En moins de 5 minutes, vous accédez à des écoles, supermarchés et transports en commun. À moins de 10 minutes, vous trouvez des parcs, zones commerciales et services médicaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez dès maintenant nos conseillers de Maurice Garcin Immobilier pour visiter ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier: Matthieu BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations.