Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Bureau Sully vous présente en exclusivité LYON 7 Quartier Jean Macé, Rue Chevreul angle Rue Bancel T 3 - 75,48 m2 en parfait état, Transport (Bus / tram et métro), aire de jeux, parc, commerces et écoles, crèches à proximité.. . Ce que nous avons aimé: Un immeuble cossu, architecture moderne art déco type paquebot où le bon vivre est omniprésent. Appartement traversant situé au deuxième étage ( ascenseur ) Ce bien se compose d' un très bel espace à vivre, cuisine ouverte, équipée avec comptoir donnant un séjour, salon très lumineux. Un espace nuit, deux très belles chambres lumineuses parfaitement agencées avec placards. Une salle de bain & wc séparé. Cet ensemble est organisé pour des moments conviviaux. Une grande cave complète ce bien. Au sein de cette copropriété, vous pourrez disposer de petites terrasses entre chaque étage ainsi qu'une cour commune, local à vélo.. . Ravalement de la façade effectué: 2023 - 2024 Réfection complète de la toiture: 2019 Prix: 379 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact David BENOIT Bureau Sully 06 74 59 20 76 Appel ou SMS de préférence pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 27 Montant annuel des charges euros 912 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.48 m².