Appartement à vendre à Garches

-Grand T4 de 80 m² + 73 m² de jardin – 2 PARKINGS INCLUS - Orienté plein OUEST

Secteur recherché à proximité de Garches / Saint-Cloud

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Dans une résidence moderne à taille humaine (seulement 26 logements), découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

-80,94 m² habitables + 72,71 m² de jardin privatif
-2 places de parking incluses

DES VOLUMES PARFAITEMENT PENSÉS
-Séjour / cuisine spacieux: 27,40 m²
-3 chambres confortables (jusqu’à 12,57 m²)
-Salle de bain
-salle d’eau
-WC séparés
-Grand jardin exposé OUEST → soleil l’après-midi et en soirée

Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
-Environnement résidentiel calme et verdoyant
-Proximité immédiate des commerces, écoles et services
-Parfait équilibre entre nature et vie urbaine

ACCESSIBILITÉ IDÉALE
-Ligne L du Transilien → La Défense en 12 min
-Tramway T2 d'Île-de-France à proximité
-Ligne 10 (Boulogne – Pont de Saint-Cloud)
-Bus au pied de la résidence

Accès rapide:
-A13 / A86
-Paris Porte de Saint-Cloud en 20 min

UNE RÉSIDENCE MODERNE & PERFORMANTE
-Conception éco-performante (confort thermique & charges maîtrisées)
-Luminosité optimisée
-Parking + local vélos en sous-sol
-Résidence sécurisée

LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Frais de notaire réduits
-Éligible PTZ
-Idéal résidence principale ou investissement
-Fort potentiel de valorisation
-BIEN RARE – TRÈS FORTE DEMANDE

-Seulement 26 lots dans la résidence
-Livraison T3 2028
-Les rez-de-jardin sont les plus recherchés

CONTACTEZ-MOI 7J/7
-Jonathan KOGINSKY –
-Plans & informations immédiats

-Un bien avec un tel extérieur aux portes de Paris… ça ne reste jamais longtemps disponible.