Appartement à vendre à Garches

-Grand T5 de 112,41 m² + 45,19 m² de Terrasse DERNIER ETAGE FULL EXPOSITION + 23, 48 m2 Terrasse + 9,08 m2 Terrasse – 2 PARKINGS INCLUS - Orienté plein OUEST

Secteur recherché à proximité de Garches / Saint-Cloud

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Dans une résidence moderne à taille humaine (seulement 26 logements), découvrez ce magnifique 5 pièces au 2ème étage et DERNIER ETAGE, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

-112,41 m² habitables + 77,75 m² de Terrasse privative (3 terrasses dont une sur le toit ROOF TOP)
-2 places de parking incluses

DES VOLUMES PARFAITEMENT PENSÉS
-Séjour / cuisine spacieux: 46,46 m²
-Entrée de 6,78 m2
-Cellier de 4,27 m2
-4 chambres confortables (jusqu’à 12,36 m²)
-Salle de bain
-salle d’eau
-WC séparés
-Grande Terrasse exposé OUEST → soleil l’après-midi et en soirée
-Terrasse ROOF TOP full exposition de 45,19 m2

Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
-Environnement résidentiel calme et verdoyant
-Proximité immédiate des commerces, écoles et services
-Parfait équilibre entre nature et vie urbaine

ACCESSIBILITÉ IDÉALE
-Ligne L du Transilien → La Défense en 12 min
-Tramway T2 d'Île-de-France à proximité
-Ligne 10 (Boulogne – Pont de Saint-Cloud)
-Bus au pied de la résidence

Accès rapide:
-A13 / A86
-Paris Porte de Saint-Cloud en 20 min

UNE RÉSIDENCE MODERNE & PERFORMANTE
-Conception éco-performante (confort thermique & charges maîtrisées)
-Luminosité optimisée
-Parking + local vélos en sous-sol
-Résidence sécurisée

LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Frais de notaire réduits
-Éligible PTZ
-Idéal résidence principale ou investissement
-Fort potentiel de valorisation
-BIEN RARE – TRÈS FORTE DEMANDE

-Seulement 26 lots dans la résidence
-Livraison T3 2028
-Les derniers étages sont les plus recherchés

CONTACTEZ-MOI 7J/7
-Jonathan KOGINSKY –
-Plans & informations immédiats

-Un bien avec un tel extérieur aux portes de Paris… ça ne reste jamais longtemps disponible.