Maison à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Située au coeur du village des Caillols, véritable coup de coeur pour cette atypique et magnifique maison de village T4 des années 1900 de 90 m² sur une parcelle de 111m². La maison est composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine équipée ouvrant un le jardin, au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC, placards de rangement, et au 2ème étage un séjour lumineux avec un poêle à bois ainsi qu'une une suite parentale avec balcon. Le bien est en excellent état général avec de très belles prestations (double vitrage partout, toiture refait en 2010), le jardin comprend une terrasse exposée sud au calme absolu sans vis à vis, un barbecue et un puit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 90.31 m².