Appartement à vendre à Strasbourg

STRASBOURG en retrait de la route de Schirmeck, très lumineux avec vues sur des espaces verts! Grand appartement F2 au 4ème étage avec un balcon, un parking et une cave dans un immeuble résidentiel avec seulement trois appartements par palier. Nous nous trouvons là à deux pas du centre-ville de Strasbourg et de l’autoroute avec une piste cyclable au pied de l’immeuble. L’appartement mesure 56,42 m² loi Carrez + balcon de 3,68 m² ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 58,22 m². Il profite aussi d’une cave et d’un parking. Le logement est intégralement à rénover pour en faire un petit bijou à son propre goût. Il est noté en D dans le DPE ce qui est formidable. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, le dernier décompte du syndic fait apparaître 206€ de charges mensuelles chauffage et eu chaude inclus et la taxe foncière s’élève à 1017€. Les parties communes sont bien entretenues, lumineuses avec un ascenseur. L’ensemble immobilier profite de grands parcs juste à côté. Il s’agit bien là d’un immeuble familial qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 20 logements composent l’immeuble sur six étages. La porte d’entrée de l’appartement s’ouvre sur un grand palier et couloir de distribution avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à la cuisine avec une buanderie, à la salle de bains-wc au salon avec balcon et à la chambre. Le prix de vente est indiqué honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.