Maison à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Les 2J vous présentent en exclusivité: Au cœur du village de Beaumont, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette villa T4 mitoyenne d’un seul côté, offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 322 m², la maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que de dépendances, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement (réagencement des volumes, création d’espaces supplémentaires, optimisation locative…). L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un projet d’investissement avec valorisation à la clé. Vous profiterez d’un extérieur agréable, au calme, un véritable atout en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le secteur de Beaumont est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa situation, rendant ce type de bien rare à la vente. Vous êtes propriétaire sur Beaumont ou ses alentours? Nous accompagnons actuellement plusieurs acquéreurs en recherche active sur le secteur. Contactez-nous pour une estimation offerte, confidentielle et sans engagement de votre bien. Une opportunité à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.