Maison à vendre à Assat

A moins de 10 minutes de PAU proche de l'autoroute, cette charmante Néobéarnaise d'environ 170 M2 avec cheminée rayonne dans un écrin de verdure au bord d'un ruisseau sur un terrain de deux hectares et demi, pour se promener à pied ou à vélo en pleine nature sur le chemin piétons d'Henri IV. Accés en bus pour le centre ville de Pau et Saint Ursule. Exposition plein sud, construite en 1982 dans un esprit chaleureux et confortable avec une piéce a vivre ouverte une cuisine d'été avec buanderie belle véranda donnant sur la terrasse et le parc arboré. A l'étage se trouvent 4 chambres climatisées avec une salle de bains et mezzanine. Le calme régne dans cet environement paisible et serein entiérement préservé. Le luxe d'avoir la boulangerie a proximité ainsi qu'un pôle médical des écoles et ramassage scolaire proche d'Idron, Ousse, Lee et Assat. Une belle grange de 70 m2 ainsi qu'un batiment agricole, face a une serre et un jardin potager viennent sublimer votre futur projet. Le puit permet de recupérer l'eau de pluie permettant d'arroser le jardin ainsi que son potager. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3020 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.