Studio à vendre à Pau

Studio de 21 m2 en rez-de-chaussée, situé au calme dans un espace arboré, quartier Hippodrome à Pau, proche des axes de bus et de l'autoroute. Le bien bénéficie d'un parking privatif, d'une cave et d'un accés à une piscine sécurisée ainsi que d'une grande terrasse de 20 m2, un combo rare sur ce segment de surface. Loyer actuel: 370 € charges comprises. Charges trimestrielles: 184 €. Locataireen place depuis 10 ans (bail en cours): Idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser son rendement dès l'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots.