Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE - Quartier Chorier / Clinique Mutualiste - 1 rue Daguerre et Niepce EXCLUSIF – Premier achat coup de cœur – Quartier recherché Dans une rue piétonne et extrêmement calme - environnement nature et ombragé, vie de quartier agréable, à deux pas des commerces, du TRAM, de la gare (5 min) et des établissements d’enseignement, de le presqu'île scientifique, du CEA. Appartement traversant, fonctionnel et lumineux, au calme, en rez-de-chaussée sur cour et rue piétonne. Entrée / Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée / 3 chambres / Salle d’eau + WC. Bien rénové en 2012, bien entretenu, dans une petite copropriété sécurisée de 14 lots avec faibles charges. Libre de toute occupation – Disponible de suite - Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec possibilité de repenser facilement les espaces selon votre mode de vie. Convient parfaitement pour investissement également - Exemple: colocation à la chambre ou simplement en meublé. Possibilité de l'acquérir entièrement meublé - cuisine équipé / meublé à la chambre Charges de copropriété: 660 €/an Taxe foncière: 1308 €/an LES + Calme en cœur de ville Quartier vivant et en plein essor Configuration modulable Garage à vélos / Double vitrage / Digicode QUARTIER: MUTUALISTE / NICOLAS CHORIER Commerces à proximité immédiate (rue Ampère, Abbé Grégoire, bd Joseph Vallier) TRAM A, B, C et D à 5 min à pied Proche GEM, MINATEC, Bulle d’O, Belle Électrique, CEA Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter directement votre conseillère Félicie – 06 64 30 32 22 Mandat n°3210 CH + Avenant n°3225 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION: Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.