Studio à vendre à Gournay-sur-Marne

OPPORTUNITE RARE AGENCITY LAGNY: Sur les bords de Marne de Gournay, avec une magnifique VUE dégagée sur la Marne, découvrez ce superbe studio de 32m2 habitables au 2e et dernier étage d'une petite résidence entretenue comprenant: une entrée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec VUE MARNE, une belle cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un wc. Une place de parking sécurisée en extérieur. Les +: Petite résidence, environnement verdoyant, vue Marne, excellent état général, luminosité, parking, faibles charges de copro (66€/mois), faibles consommations d'énergies (85€/mois) Un très bon placement immobilier, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.. . Un seul numéro pour visiter 01 85 76 78 20.. . A tout de suite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.