Maison à vendre à Avanton

Livyn vous propose cette maison à fort potentiel, située à 8 km de Poitiers Nord, dans le bourg d’Avanton, proche des commodités. Avec 113 m² habitables sur deux niveaux et ses dépendances attenantes, elle offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine meublée et équipée avec cheminée à insert bois, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un dégagement avec WC séparés. À l’étage, deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable permettent d’envisager divers aménagements. À l’extérieur, une grange attenante, avec demi-étage possible, offre un espace de rangement, de travail ou un éventuel agrandissement. Une cave en pierre accessible en façade constitue un véritable atout. Le terrain clos de 593 m² comprend également une cour en béton désactivé, un jardin, un abris indépendant en bac acier et un puits. Les dépendances attenantes permettent un projet d’agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon les besoins. La maison dispose d’un chauffage électrique complété par une cheminée à insert bois et d’un assainissement collectif. Située dans un environnement calme et proche de Poitiers, cette maison représente une belle opportunité à personnaliser. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2368 € et 3204 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.