Appartement à vendre à Montrouge

Découvrez ce superbe 4 pièces familial de 88,86 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Paris.

Un appartement rare, traversant et baigné de lumière grâce à son orientation SUD-OUEST, avec une magnifique terrasse de 68,33 m² faisant le tour de l’appartement du séjour jusqu’aux chambres.

Emplacement recherché:
-À seulement 11 min à pied du métro Châtillon-Montrouge – Métro de Paris Ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express
-Commerces à 1 min à pied
-Face au collège du Haut-Mesnil
-Espace Michel Colucci à proximité
-Stade et gymnase Maurice Arnoux à quelques minutes

-Paris Montparnasse accessible en seulement 10 minutes de métro.

UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISÉS
-Séjour / Cuisine: 35,16 m²
-Chambre 1: 11,76 m²
-Chambre 2: 10,29 m²
-Chambre 3: 10,46 m²

-Salle de bain: 4,50 m²
-Salle d’eau: 6,01 m²
-WC indépendant: 1,98 m²
-Dégagement: 8,68 m²

Surface totale habitable: 88,86 m²
-Terrasse exceptionnelle: 68,33 m²
-Parking inclus

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-Résidence BBC
-Norme NF Habitat HQE
-RT2020
-Excellente isolation acoustique (NRA)
-DPE prévisionnel A ou B
-Faibles consommations énergétiques
-Confort thermique et acoustique optimal

OFFRES EXCEPTIONNELLES
-FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5 000 € DE REMISE PAR PIÈCE
(offre limitée aux 10 prochaines réservations)

ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Les grands appartements familiaux en dernier étage avec terrasse et parking à proximité immédiate du métro sont extrêmement rares sur le secteur.

VISITES & INFORMATIONS:
-Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
-Votre conseiller immobilier: Jonathan KOGINSKY |

-Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.