Maison à vendre à Sannois

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une adresse rare au cœur de Sannois, dans un environnement pavillonnaire résidentiel particulièrement calme et recherché.

À seulement:
-14 minutes à pied de la gare SNCF de Sannois
-12 minutes à pied de la gare RER C RER C Ermont-Eaubonne
-ou 10 minutes grâce au bus 1512

Vous profitez ainsi:
-d’un accès rapide à Paris
-du centre-ville et de ses commerces
-des écoles et services à proximité
-tout en bénéficiant du calme d’un véritable quartier résidentiel.

UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE & MULTI-ORIENTÉE

Cette superbe maison T5 en RDC + R+1 offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille moderne.

-Surface habitable: 102,95 m²
-Au rez-de-chaussée:

Espace de vie traversant de 35,09 m² comprenant:
-Séjour: 28,20 m²
-Cuisine: 5,15 m²
-Cellier: 1,58 m²

-Salle d’eau RDC: 4,72 m²
-WC RDC: 2,13 m²

À l’étage:
-4 belles chambres de 9 m² à 14,15 m²
-Dégagement: 7 m²
-Salle de bain: 5,55 m²
-WC indépendant: 2,15 m²

Une maison baignée de lumière grâce à sa double et multi-exposition avec orientation principale SUD-EST.

-DES EXTÉRIEURS RARES
-Jardin privatif: 87,67 m²
-Terrasse: 11,51 m²
-Stationnement / circulation: 29,45 m²

-Surface extérieure totale: 128,63 m²

DES PRESTATIONS MODERNES & ÉCONOMES
-Pompe à chaleur individuelle
-Carrelage au RDC
-Parquet à l’étage
-Norme RE2020
-Isolation thermique dernière génération
-Certification NF HQE
-Logement BBC
Accessible PMR
-Faibles charges

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Frais de notaire réduits (2,5 %)
-Éligible PTZ
-Maisons non mitoyennes
-Livraison prévisionnelle à partir de juillet 2026
-Très forte qualité patrimoniale

-Visite et vidéo disponibles sur demande.

-Votre conseiller immobilier: Jonathan KOGINSKY – 06.11. 22.30. 39 - Dispo 7j/7
-Plans et informations disponibles immédiatement.