Appartement à vendre à Poitiers

À Poitiers, découvrez cet appartement T4 d'environ 88 m² situé au 15? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, caméra de surveillance et concierge. Sa position en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la ville et ses environs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage au sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant la possibilité d'adapter l'appartement à vos goûts et d'améliorer ses performances. Grâce à sa superficie, à son agencement fonctionnel et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 96 lots, charges annuelles: 3800 €. Surface loi Carrez: 88 m².