Appartement à vendre à Poitiers

Situé dans le quartier recherché de Condorcet, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement T3 d'environ 60 m², vendu loué, constitue une belle opportunité d'investissement. Son environnement calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers en font un bien particulièrement attractif. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une agréable loggia de 6,40 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,30 m² et 11,35 m², d'une salle d'eau contemporaine avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'agencement optimisé des pièces assure une circulation fluide et un excellent confort de vie au quotidien. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement récent, aux prestations actuelles et bénéficiant d'un emplacement privilégié, représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 75 lots.