Studio à vendre à Saint-Benoît

À vendre à Poitiers, dans le secteur recherché du Grand Large et de la Polyclinique, à proximité des facultés, studio de 19,79 m² idéalement situé. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence propre et sécurisée, l’appartement se trouve au fond du couloir, offrant un environnement plus calme. Il dispose d’une belle porte-fenêtre ouvrant à l’arrière, côté parking, garantissant davantage de tranquillité. Le studio se compose d’un séjour agréable, d’un espace pouvant accueillir un bureau avec un grand placard de rangement, d’un coin cuisine permettant d’aménager un espace repas, ainsi que d’une salle de bain avec WC et placard. La résidence met à disposition un grand parking pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu’un local à vélos au sein de la copropriété, un atout appréciable pour les étudiants et les déplacements du quotidien. Les charges de copropriété sont faibles, tout comme la taxe foncière, ce qui renforce encore l’intérêt de ce bien pour un investisseur. Ce studio représente une belle opportunité dans un secteur pratique, calme et bien desservi, à proximité des facultés, de la Polyclinique et des commodités. Il conviendra aussi bien à un parent souhaitant acheter un logement pour les études de son ou ses enfants qu’à un investisseur recherchant un bien facile à louer avec une forte demande locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 19.79 m².