Propriété agricole à vendre à Ciran

À l’abri des regards, superbe corps de ferme offrant 245m2 de maison principale, un gîte indépendant de 87m2 et plus de 760m2 de dépendances (grange, ateliers, écuries…). À quelques minutes de Ciran, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité offre une maison principale de 245 m², un gîte indépendant de 87 m², ainsi qu’un ensemble de dépendances de plus de 760 m² pour laisser libre cours à tous vos projets: atelier, boxes, stockage, collection, activité artisanale… ou un peu de tout à la fois. Maison principale 245 m² de confort et de lumière Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon chaleureux avec foyer fermé, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un dressing, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage: une grande mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un palier et une pièce supplémentaire idéale pour bureau ou salle de jeux. Maison d’amis / Gîte 87 m² Parfait pour recevoir famille, amis, ou développer une activité touristique. Au rez-de-chaussée: salon/cuisine, chambre, pièce de vie, salle d’eau avec WC. À l’étage: chambre, salle d’eau et grenier. Dépendances 760 m² de potentiel Grange, écuries, ateliers, hangar bois, greniers… un véritable atout pour les amateurs d’espace ou les porteurs de projets (équestres, artistiques, stockage, etc. ). Prestations & confortPiscine couverte et chauffée (5×11)Chauffage fuel + boisDouble vitrage PVC et bois/aluPanneaux solairesFibre optiqueDeux fosses toutes eaux Un bien rare, complet, prêt à vivre, offrant du volume, de la lumière et un potentiel immense dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.