Maison à vendre à Le Poinçonnet

COUP DE COEUR ASSURÉ: Pavillon lumineux avec sous-sol complet au Poinçonnet - Forge de l'Isle Dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m². Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train. Le bien comprend: De plain-pied / rez-de-chaussée surélevé: Une entrée accueillante avec placard intégré. Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante 3 chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques: Un garage spacieux. Un espace chaufferie. Un atelier pour le bricolage. Les prestations et équipements de qualité: Menuiseries: Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Confort et technique: Installation électricité refaite à neuf Chaudière récente performante Fibre optique disponible. Localisation: Quartier Forge de l'Isle, Le Poinçonnet (36330) Surface habitable: 87 m² Surface du terrain: 673 m² Prix: 227 500 € DPE: D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, . Agent commercial, RSACde Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO: Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.