Studio à vendre à Reims

Idéalement situé en plein centre-ville de Reims, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la Cathédrale, découvrez ce charmant studio de 27,50 m² niché en fond de cour au sein d'une copropriété paisible. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Son véritable atout: une belle terrasse privative de 15 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts: Emplacement privilégié en hypercentreEnvironnement calme et sécuriséTerrasse privative de 15 m²Agencement optimiséIdéal pour un investissement locatif meublé: Studio vendu loué - Loyer annuel: 6060€ hors charges. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.