Appartement à vendre à Saint-Étienne

CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 197 m² PARKINGBien rare situé en plein cœur de Saint-Étienne, au bas de la rue de la République! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue aux façades récemment rénovées, découvrez ce vaste appartement T8 de 197 m² au sol (193,58 m² loi Carrez), offrant de superbes volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose: • d’un hall d’entrée, • d’une grande cuisine indépendante de 17 m² avec arrière-cuisine, • d’un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, • de 6 chambres, • d’une salle de bain, • d’une salle d’eau avec WC, • ainsi que d’un second WC indépendant. Vous serez séduits par le charme de l’ancien: beaux parquets massifs, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Les annexes complètent idéalement le bien: • 1 place de parking privative dans la cour, • 2 caves, • 2 greniers. Fort potentiel supplémentaire: possibilité d’envisager la création d’une tropézienne grâce au grenier de 20 m² situé au-dessus de la cuisine (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de copropriété). Chauffage individuel gaz chaudière FrisquetDPE: DCharges de copropriété: 160 €/mois Un bien unique sur le secteur, idéal pour une grande famille, une colocation haut de gamme ou une activité libérale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.