Immeuble à vendre à Laussonne

Immeuble centre Laussonne Idéal investissement locatif + saisonnier Situé en plein cœur du village de Laussonne, à proximité immédiate des Estables et des sites touristiques du Mézenc, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel. Il se compose: Au rez-de-chaussée: Un appartement T3 d’environ 53 m², comprenant deux chambres séparées, actuellement loué 380 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Au 1er étage: Deux plateaux en duplex d’environ 37 m² chacun, à terminer selon vos envies. Idéal pour créer deux logements supplémentaires, parfaits pour de la location saisonnière (secteur très recherché). Les + du bien: Emplacement central Rentabilité existante + fort potentiel d’évolution Secteur touristique dynamique (proche Les Estables, Mézenc…) Possibilité de créer 3 lots au total Travaux à prévoir sur les duplex du 1er étage. Idéal investisseur ou projet mixte (location à l’année + saisonnier). Plus d’informations et visites sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2070 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.