Appartement à vendre à Saint-Étienne

Appartement T4 de 82,78 m² Vue exceptionnelle sur Saint-Étienne et le parc de MontaudSurface: 82,78 m²Étage: Dernier étage / 4Ascenseur: OuiBalcon: 2,64 m²Cave: OuiDescription du bienSitué au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1980, cet appartement type 4 de 82,78 m² offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur la ville de Saint-Étienne ainsi que sur le parc de Montaud. L’appartement, orienté plein sud, bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et ne souffre d’aucun vis-à-vis. AgencementSalon + salle à manger offrant un beau volume et un accès au balconCuisine récente, fonctionnelle et équipéeDeux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3éme chambres )Salle de bain entièrement refaite, moderne et soignéeBalcon de 2,64 m² avec une vue dégagéePorte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriquesVisiophone changé en 2023L’appartement est vendu avec une cave privative.  La copropriété- Copropriété propre et bien suivie - Pas de travaux à prévoir: toiture vérifiée, une partie du bâtiment isolée en 2015-Charges: environ 240 € / mois, comprenant: Chauffage au sol électriqueEntretien des communs par une sociétéEntretien des espaces vertsAssurance de la copropriétéEntretien de l’ascenseur (cage d’ascenseur refaite en 2025)Fonds de travauxEnvironnement et commodités-À proximité immédiate des bus, écoles, collège et commerces-Secteur calme et recherché  -Accès rapide au parc de MontaudPoints forts-Dernier étage-Vue panoramique-Aucun vis-à-vis-Copropriété saine -Appartement rénové et sans travaux-Porte blindée, double vitrage, volets roulants -Ascenseur + cave-Belle luminosité grâce à l’exposition sudMerci de contacter Cédric au 06 25 69 03 52.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 82.78 m².