Maison à vendre à Vichy

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cusset, à proximité du centre-ville et des commodités, cette agréable villa indépendante offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et de nombreux atouts pour une vie de famille. La maison développe environ 138 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda de 20 m², ainsi qu’un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée de 14 m² ouverte sur la véranda, ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 33 m², bénéficiant également d’un accès direct à la véranda et au jardin. L’espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres de 11 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage double de 48 m², équipé d’une porte motorisée et d’un espace buanderie, complète ce niveau. Au-dessus, un grenier d’environ 20 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, une agréable mezzanine / salon de 20 m² dessert deux chambres supplémentaires. Un dressing complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos et arboré de 1 285 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une piscine ainsi que d’un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les plus: quartier résidentiel recherché, proximité du centre-ville, 4 chambres, belle pièce de vie lumineuse, véranda de 20 m², garage double, piscine et superbe terrain clos et arboré. Une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158 m².