Studio à vendre à Trans-en-Provence

TRANS-EN-PROVENCE – STUDIO 30 M² – LOUÉ MEUBLÉ Au cœur de Trans-en-Provence, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 30 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine aménagé avec bar ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout pour la location: les commerces sont accessibles à pied et un grand parking public gratuit se trouve à seulement quelques minutes. Le studio est actuellement loué meublé 485 € par mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, sans avoir à rechercher de locataire. Rentabilité brute annoncée: environ 7 %. Un investissement simple et déjà en place, au cœur du village de Trans-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.