Maison à vendre à Saint-Avit-les-Guespières

Authentique chaumière de 125 m² avec terrain de 2 515 m² À seulement 5 minutes d’Illiers-Combray et 10 minutes de Brou, découvrez cette authentique chaumière de 125 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 515 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une agréable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un bureau pouvant s’adapter à vos besoins ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un véritable potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice aux moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche d’Illiers-Combray et de Brou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.