Appartement à vendre à Nîmes

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre? Ne cherchez plus. Découvrez ce bel appartement de 65m², rénové en 2024, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 7m² avec une vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, parfaite pour le rangement. Le bien est vendu avec une place de parking. Grâce à sa rénovation récente et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les avantages du bien: - entièrement rénové en 2024 - à proximité du parc Jacques Chirac - possibilité de faire une 3e chambre - loggia fermée et vitrée - cave - place de parking DPE C ORZY IMMOBILIERS Tél: 04 84 51 26 28 Portable: 07 66 74 59 92 Votre conseiller Orzy Immobiliers: Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Orzy Immobiliers: Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle).