Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en excellent état, entièrement climatisé dans chaque pièce. Idéalement situé en plein centre-ville du Grau-du-Roi, il bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage ainsi qu’avec l’ensemble des commerces. L’appartement se trouve au sein d’une résidence avec ascenseur et développe une surface d’environ 57 m². Il se compose d’un grand salon-séjour, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une loggia vitrée prolongeant le séjour et offrant une agréable vue mer latérale. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 68 lots, charges annuelles: 1400 €. Surface loi Carrez: 57.45 m².