Immeuble à vendre à La Gorgue

Rare sur le secteur, cet immeuble de rapport à usage mixte bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la place d'Estaires, se compose: Au rez-de-chaussée: de 2 bureaux de 15 m² et 16 m² ainsi qu’une pièce de 10 m². Au 1er étage: 2 bureaux de 15 m² et 13 m² (libres fin juin 2026), disposant d’un accès indépendant et offrant la possibilité d’être facilement transformés en appartement. Au 2ème étage: un appartement T2 en duplex de 40 m² entièrement rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche (libre d’occupation). Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.