Maison à vendre à La Gorgue

Située dans un environnement calme à la campagne de La Gorgue, cette maison individuelle d’environ 137 m² habitables est implantée sur une parcelle constructible de 5 500 m². Dès l’entrée, une double distribution mène d’un côté vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin, et de l’autre vers une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Une dépendance attenante à l’habitation complète ce bien. Elle se compose d’une pièce de vie, d’un bureau, d’une pièce d’eau et d’un espace aménageable d’environ 23 m² à l’étage. Actuellement utilisée pour une activité professionnelle, elle peut facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, ou une activité libérale. Un grand garage de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités: stationnement, stockage ou atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2 410 et 3 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.