Appartement à vendre à Orléans

ORLEANS -  proche des bords de loire, du centre ville et des transports    Bel appartement de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 45m² situé dans une copropriété calme et bien entretenu: - Au RDC HAUT: entrée donnant sur séjour lumineux avec vue sur un parc et cuisine ouverte meublée - Au RDC BAS: dégagement desservant une chambre avec placard, salle de bain avec placard, WC séparé et buanderie - 1 place de parking en extérieure avec accès sécurisé   Les menuiseries sont en BOIS double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.. . L'appartement a été entièrement rénové en 2012 donc aucun travaux à prévoir.   Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45 m².