Maison à vendre à Jarrie

Située sur la commune très recherchée de Jarrie (à seulement 11 km / 15 minutes de Grenoble), découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une atmosphère chaleureuse et cosy. Nichée au cœur d'une impasse très calme et tranquille, cette maison traversante et baignée de lumière offre 126,56 m² habitables (141 m² utiles) sur une belle parcelle de 331 m². Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la proximité de la nature tout en restant à deux pas des commodités et de la ville. DESCRIPTIF ET AGENCEMENT Au rez-de-chaussée:Entrée accueillante avec placard de rangement.Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur une agréable terrasse de 16,35 m² et le jardin.Salon très chaleureux et douillet, parfait pour les moments en famille.Chambre d'enfant (ou salle de jeux) avec sa petite terrasse privée.Salle de bain et WC indépendant.Espace buanderie pratique. À l'étage (Espace Nuit):Une suite parentale avec balcon et grand placard/dressing.3 belles chambres (dont 2 avec placards intégrés).Un espace salle d'eau à finaliser/réaliser selon vos goûts. Combles aménagés:Un bel espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de musique ou espace détente selon vos besoins). EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESJardin clos et arboré avec accès à l'arrière via un portail permettant de garer un véhicule sur le terrain.Garage / Dépendance de 36,36 m² situé juste en face de la maison (idéal stationnement, atelier ou stockage). PRESTATIONS & CONFORTRénovation de qualité, maison ultra fonctionnelle et clés en main.Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.Chauffage par radiateurs électriques à inertie pilotables à distance (domotique).Réseau gaz de ville conservé et disponible dans la maison.Très bon Diagnostic de Performance Énergétique: Classée C (excellente isolation, y compris avec chauffage électrique). SITUATION ET ENVIRONNEMENT  Commune de Jarrie: proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités.Accès rapide à Grenoble (15 minutes en voiture / 11 km).Environnement calme, familial et proche de la nature. Prêts à poser vos valises dans votre nouveau foyer? Pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Gwenaelle Francisco au o6 72 11 00 25, agence Prima Immobilier. Note relative aux visuels de l'annonce: Certaines photographies présentes dans cette annonce intègrent des propositions d'aménagement et de rénovation virtuelles générées par l'intelligence artificielle. Ces simulations sont fournies à titre purement illustratif pour vous aider à projeter le potentiel du bien après travaux et n'ont aucune valeur contractuelle. Les visuels de l'état réel et actuel du bien sont également disponibles dans la galerie de l'annonce. Les modifications structurelles suggérées sont présentées sous réserve de faisabilité technique et, le cas échéant, de l'obtention des autorisations requises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.