Appartement à vendre à Billère

HAUT DE BILLERE: Au sein d'une copropriété implantée sur 1,9 Ha de parc, nous vous proposons cet appartement de 90 m2 habitables situé au 4ème étage /5 avec ascenseur. Il offre une grande entrée avec placards, un double séjour avec parquet donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, un cellier. Côte nuit: un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Menuiseries en ALU double vitrage, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents. Très bon état général. La toiture a été refaite et isolée en 2023. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure. CLASSE ENERGIE C- Charges annuelles de copropriété 2792 euros ( incluant eau chaude, eau froide, espaces verts, entretien parties communes, assurance, syndic,.. . …) Copropriété de 112 appartements sur 5 bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 818.00 et 1108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).