Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Boulevard des Belges à proximité du parc de la Tête d'Or et dans un immeuble de bonne facture, appartement climatisé en duplex entièrement rénové de 152m2. Dès l'entrée vous serez séduits par l'escalier spectaculaire dans le style Art Déco qui laisse place au beau volume de la pièce de vie, séjour et salle à manger baignés de lumière. Une grande cuisine familiale équipée d'un large îlot pour se retrouver en famille, un vestiaire et un toilette invité. La suite parentale composée d'un bureau, une salle d'eau et de grands rangements vous donnera l'impression d'être à l'hotel car cet appartement a été repensé pour son confort. A l'étage l'espace des enfants avec 3 belles chambres équipées de rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave complète ce bien et garage et place de parking en sus du prix. Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite merci de contacter AS immobilier au 06 17 99 11 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 6800 €. Surface loi Carrez: 152 m².