Maison à vendre à Caluire-et-Cuire

En exclusivité, à l'abris des regards, dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre rare, oû le charme de l'ancien rencontre l'excellence d'une rénovation contemporaine signée par un architecte de renom. Développant plus de 210m2 habitables, cette bâtisse traversante offre de généreux volumes avec des espaces de vie conviviaux et des prestations de qualité, pensées dans les moindres détails, entrée avec vestiaire et toilette invité, bureau, séjour autour de la cheminée, la cuisine équipée semi ouverte avec pièces techniques cachées ( buanderie et cellier) s'ouvre harmonieusement sur la grande salle à manger tout en pouvant être isolée grâce à une élégante porte à galandage. A l'étage l'espace nuit acceuille 3 belles chambres d'enfants, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Au fond du dégagement la master parentale bénéficie d'une vue sur le parc boisé et est équipée d'un grand dressing aménagé, une salle d'eau et un toilette séparé. Implantée au coeur d'un parc boisé de 5000m2, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, véritable écrin de verdure propice au calme, la piscine avec son pool house équipée d'une cuisine d'été compose un espace dédié à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance de 50 m2 enrichit harmonieusement l'ensemble. Elle pourra accueillir une maison d'amis un espace professionnel, un atelier d'artiste. Enfin, une cour intérieure intime et pleine de caractère, donnant accès à une cave à vins voutée et une grande salle de jeux pour les enfants, confère à cette demeure une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de douceur de vivre. Pour toutes informations ou demande de visite merci de contacter AS Immobilier au 06 17 99 11 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 202 m².