Maison à vendre à Groix

Cette authentique maison en pierre d’environ 56 m² habitables est vendue avec un locataire en place, une base solide pour un investissement locatif serein. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une cour privative permet d’aménager un espace repas ou détente, un vrai atout pour ce bien plein de charme. Les + du bien: Locataire en place, loyer mensuel de 600 €Maison en pierre pleine de caractèreCour privativeRevenus locatifs immédiatsPrix: 343 200 € honoraires d’agence inclusDont 330 000 € net vendeur et 13 200 € TTC d’honoraires (4 %), à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur’Agence Baïço 10 Place de l’Église, 56590 Île de GroixSolène Romieu: 06 58 95 06 17Alizée Buquen: 06 76 28 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.