Maison à vendre à Groix

Une propriété rare, née d'une histoire de vieIl est rare qu'une propriété dégage une véritable âme. Celle-ci en fait indéniablement partie. Née d'une réflexion menée pendant de nombreuses années, elle s'est façonnée au rythme d'une vie, avec patience, passion et savoir-faire. La maison principale — chaleureuse et confortable, elle offre plusieurs espaces de vie et bénéficie de nombreux travaux de mise aux normes réalisés ces dernières années. La deuxième maison, attenante à la maison principale, constitue un lieu à part entière: architecture intérieure singulière, bibliothèque exceptionnelle, travail artisanal du bois remarquable. L'atelier indépendant, déjà alimenté en eau et en électricité, offre un beau potentiel: atelier d'artiste, bureau. Le terrain, d'environ 9 600 m², a été imaginé comme un véritable écosystème: plusieurs serres, un verger, deux mares de récupération naturelle des eaux, différents systèmes de stockage — une réflexion globale autour de l'autonomie et de la préservation des ressources. Une propriété rare, à l'identité profondément singulière, pour des acquéreurs qui sauront voir, au-delà des murs, le travail, la passion et l'histoire qui y sont inscrits Prix: 823 180 € Honoraires d'agence inclus (790 000€ net vendeur soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site L'Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 GROIX 02Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.