Appartement à vendre à Pornichet

Au cœur de Pornichet, dans une résidence de 2013 en copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2 ème étage, idéal pour profiter d’un quotidien tout à pied. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec toilettes et espace buanderie. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à sa salle d’eau. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, réfrigérateur), parfaite pour partager de beaux moments au retour du marché ou après une balade en bord de mer. Le balcon de 6 m² exposé Nord/Ouest prolonge agréablement l’espace de vie et vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur la ville et des jolies lumières de fin de journée. Un appartement habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où tout se fait à pied: marché, commerces, plage et gare. Une adresse parfaite pour savourer l’art de vivre à Pornichet. La copropriété compte 14 lots principaux. Charges annuelles: 996€. Pas de procédure en cours. Prix: 244600€ HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes n°Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.59 m².