Immeuble à vendre à Ville-la-Grand

À la recherche d'un bien d'exception? Ne cherchez plus, L'Harmonieux est un véritable coup de cœur. Ce charmant immeuble offre deux appartements entièrement rénovés accompagné d'un garage et de deux places de parkingLes Points FortsUn appartement T4 de plus de 120m2 avec 3 balconsUn appartement T1 bis de plus de 80m2 avec une terrasse au rez-de-chausséeLumineux et modernesProximité immédiate des commodités, écoles et transportsProjet unique et belle opportunité d’investissementun grand garage et deux caves pour un espace de stockage supplémentaire2 places de parkingAppartement 11er étage on trouve un T4 traversant de 147m2 habitables (120m2 carrez)Charmant séjour-salle à manger offrant un accès à un balconCuisine entièrement équipée et séparée3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et dressingWC visiteur séparé pour plus de praticitéSpacieuse salle de douche avec un espace buanderieTerrasse bien aménagée, idéale pour les repas en plein air Appartement 2Rez-de-chaussée un spacieux T1 bis de 80m2Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineuxUne grande chambreUn grand dressingSalle de douche avec WC équipée d’une machine à laverJolie terrasse pour profiter des beaux jours Aspect TechniqueFaçade rénovée il y a 5 ansCharges total de copropriété d’environ 300€ par trimestre pour les deux appartementsChauffage au sol pour un confort optimalChauffage sanitaire remplacé il y a deux ans, garantissant une efficacité énergétique accrueSecteur:À quelques minutes à pied des arrêts de bus, offrant une accessibilité pratique aux transports en commun.À seulement 10 minutes en vélo de la gare d’Annemasse.À quelques minutes à pied des écoles, offrant une proximité idéale pour les familles avec enfants.Proche des commerces locaux, supermarchés et restaurants, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'Harmonieux est bien plus qu'un simple bien immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de L'Harmonieux. Éveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble!Informations Légales:"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Lien vers Géorisques]" Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilierEVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 ArchampsRCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerceSAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 €CPICCI de Haute-Savoie - Ville du greffe: THONON LES BAINS DPE ANCIENNE VERSION.